Yazılar

Ekim 2018’de 146 536.konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,2 oranında artarak 146 536 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 27 156 konut satışı ve %18,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 13 430 konut satışı ve %9,2 pay ile Ankara, 7 419 konut satışı ve %5,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 15 konut ile Hakkari ve Ardahan, 79 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Ekim ayında 8 065 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %79,1 oranında azalış göstererek 8 065 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %5,5 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 164 konut satışı ve %26,8 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %8,5 ile Bartın oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 138 471 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %64,3 oranında artarak 138_471 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 24 992 konut satışı ve %18 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %92 oldu. Ankara 12 589 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 6 886 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 14 konut ile Hakkari oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Ekim 2018             Satış durumuna göre konut satışı, Ekim  2018
 
Konut satışlarında 74 815 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %31,3 artarak 74 815 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %51,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 13 978 konut satışı ve %18,7 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 5 810 konut satışı ile Ankara ve 3 772 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 71 721 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %8,9 artış göstererek 71_721 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 13 178 konut satışı ve %18,4 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %48,5 oldu. Ankara 7 620 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 931 konut satışı ile Antalya izledi.

Yabancılara 2018 yılı Ekim ayında 6 276 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %134,4 artarak 6 276 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ekim 2018’de ilk sırayı 2 283 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 1 160 konut satışı ile Antalya, 448 konut satışı ile Bursa, 392 konut satışı ile Ankara ve 321 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 1 439 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 557 konut ile İran, 378 konut ile Kuveyt, 341 konut ile Almanya ve 336 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Türkiye’de 2018 Eylül ayında 127.327 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,2 oranında  azalarak 127 327 oldu.

Konut satışlarında, İstanbul 20 216 konut satışı ve %15,9 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 368 konut satışı ve %8,9 pay ile Ankara, 6 207 konut satışı ve %4,9 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 13 konut ile Hakkari, 15 konut ile Ardahan ve 71 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Eylül ayında 11 330 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %72 oranında azalış göstererek 11 330 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %8,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 1 863 konut satışı ve %16,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %18,1 ile Artvin oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 115 997 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %16,3 oranında artarak 115_997  oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 18 353 konut satışı ve %15,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %90,8 oldu. Ankara 10 231 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 516 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 13 konut ile Hakkari oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Eylül 2018         Satış durumuna göre konut satışı, Eylül  2018
  
Konut satışlarında 60 219 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %14 azalarak 60 219 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %47,3 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 501 konut satışı ve %15,8 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 4 150 konut satışı ile Ankara ve 2 786 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 67 108 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %4,5 azalış göstererek 67_108 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 715 konut satışı ve %16 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53 oldu. Ankara 7 218 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 599 konut satışı ile Antalya izledi.

Yabancılara 2018 yılı Eylül ayında 5 615 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %151,1 artarak 5 615 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül 2018’de ilk sırayı 1 799 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 1 038 konut satışı ile Antalya, 424 konut satışı ile Bursa, 386 konut satışı ile Ankara ve 333 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Eylül ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 1 351 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 538 konut ile İran, 360 konut ile Kuveyt, 312 konut ile Suudi Arabistan ve 299 konut ile Almanya izledi.
 

Türkiye’de 2018 Ağustos ayında 105.154 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,5 oranında  azalarak 105 154 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 262 konut satışı ve %14,5 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 291 konut satışı ve %8,8 pay ile Ankara, 5 064 konut satışı ve %4,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 14 konut ile Hakkari, 23 konut ile Ardahan ve 59 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Ağustos ayında 12 743 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %67,1 oranında azalış göstererek 12 743 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %12,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 082 konut satışı ve %16,3 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %21,3 ile Artvin oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 92 411 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %13,5 oranında artarak 92_411 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 13 180 konut satışı ve %14,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %86,4 oldu. Ankara 7 877 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 231 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 13 konut ile Hakkari oldu.

Satış şekline göre konut satışı,Ağustos 2018 Satış durumuna göre konut satışı,Ağustos  2018
 
Konut satışlarında 49 362 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %12,6 azalarak 49 362 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 981 konut satışı ve %14,1 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 257 konut satışı ile Ankara ve 2 131 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 55 792 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %12,4 azalış göstererek 55_792 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 281 konut satışı ve %14,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %54,3 oldu. Ankara 6 034 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 2 933 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Ağustos ayında 3 866 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %129,6 artarak 3 866 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ağustos 2018’de ilk sırayı 1 141 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 675 konut satışı ile Antalya, 307 konut satışı ile Bursa, 305 konut satışı ile Ankara ve 263 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Ağustos ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 944 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 394 konut ile İran, 275 konut ile Suudi Arabistan, 271 konut ile Kuveyt ve 192 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Temmuz 2018’de İstanbul’da 19.503 konut satıldı

Temmuz ayı konut satış verilerine göre İstanbul’da 2018 Temmuz’da 19.503 konut satışı gerçekleşti. İstanbul’un gelişen bölgeleri satışları sırtladı.

Esenyurt en fazla, Beykoz en az satış

İstanbul‘un açık ara en fazla konut satışı gerçekleşen ilçesi Esenyurt, Temmuz ayında da 3 bin bandını geçerek 3.272 satışa ulaştı. 32 konut satışı ile Beykoz yine son sırada yer aldı.

Kampanyalar projelere yaradı

İstanbul’un kentsel dönüşüm ilçeleri ve markalı proje üreten firmaların radarındaki ilçelerde satışların artışına şahit olduk. Anadolu Yakasında kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe’yi içerisinde barındıran Kadıköy’de ve Sancaktepe ilçelerinin satışında artış yaşandı. Avrupa Yakası’nda Beylikdüzü ilçesi bin satış sınırını geçti. Bağcılar ilçesi beklentinin üstünde bir satış artışı gerçekleştirdi.

Aşağıdaki listede Temmuz 2018 İstanbul konut satışlarını ilçe nezdinde görebilirsiniz. Liste gayrimenkulhaber.com’dan alıntılandı.

Türkiye’de 2018 Temmuz ayında 123.878 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,9 oranında  artarak 123 878 oldu.

Konut satışlarında, İstanbul 19 503 konut satışı ve %15,7 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 12 119 konut satışı ve %9,8 pay ile Ankara, 6 322 konut satışı ve %5,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Ardahan, 21 konut ile Hakkari ve 50 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Temmuz ayında 30 405 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %21,2 oranında azalış göstererek 30 405 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %24,5 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 004 konut satışı ve %16,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %83,3 ile Ardahan oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 93 473 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %20,9 oranında artarak 93_473 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 14 499 konut satışı ve %15,5 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %74,3 oldu. Ankara 8 385 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 549 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Ardahan oldu.

Satış şekline göre konut satışı,Temmuz 2018 Satış durumuna göre konut satışı,Temmuz  2018

Konut satışlarında 57 617 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %6,8 artarak 57 617 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,5 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 089 konut satışı ve %15,8 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 4 215 konut satışı ile Ankara ve 2 727 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 66 261 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %7 artış göstererek 66 261 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 414 konut satışı ve %15,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,4 oldu. Ankara 7 904 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 595 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Temmuz ayında 2 858 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %65,6 artarak 2 858 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz 2018’de ilk sırayı 956 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 641 konut satışı ile Antalya, 176 konut satışı ile Bursa, 167 konut satışı ile Yalova ve 132 konut satışı ile Sakarya izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 584 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 321 konut ile İran, 211 konut ile Suudi Arabistan, 173 konut ile Rusya Federasyonu ve 171 konut ile Kuveyt izledi.

Esenyurt yılın en yüksek satışına ulaştı

Haziran ayı konut satışları İstanbul verilerine göre, Esenyurt ilçesi, yılın diğer aylarına göre en fazla satışa ulaştı.

Esenyurt‘ta 3.824 konut satıldı

Haziran 2018 konut satış verilerine göre, İstanbul ilçeleri konut satışlarında açık ara en fazla satışın gerçekleştiği Esenyurt ilçesi Haziran ayında da diğer ilçelerden ve yılın tüm aylarından daha yüksek bir satışa ulaştı. 3.824 konut satışının gerçekleştiği Esenyurt’u Anadolu Yakası’ndan Pendik ilçesi takip etti. İstanbul’un yükselen yıldızı Pendik ilçesi, Mayıs ayı satışını da geçerek 1.090 satışa ulaştı.

Esenyurt’un ilk 6 ayı

Konut satışının açık ara en fazla olduğu İstanbul ilçesi Esenyurt, tüm yılın en fazla satışına ulaştı. İlk 6 aylık satışa bakınca, Haziran ayı satışındaki bu yükseliş, Mayıs ortasında başlayan ve Haziran sonuna kadar devam eden kampanya ve kredi indirimlerinin etkisi olarak değerlendirilebilir. Aşağıda Esenyurt’un ilk 6 ayını görebilirsiniz.

Esenyurt 2.770 2.618 2750 2.700 3173 3.824

Anadolu Yakasında Pendik lider

İstanbul’un en yüksek satış sıralamasında ilk 3’te yer alan Pendik, satışlarını ilerki yıllarda da artıran bir grafiğe sahip olan ilçe olma konumunda bulunuyor. Geçtiğimiz 5 yılda yapılan konut yatırımları şimdilerde satışa yansımaya başlamış durumda. Havalimanı cazibesi ve yeni yapılan metro projesi ile, ilçe ulaşımda tercih noktasında önlerde yer almaya devam edecek.

Pendik ilçesinin ilk 6 aylık satışlarını aşağıdaki tabloda görebilirsiniz.

Pendik 811 885 979 920 1020 1.090

Ayten Tusun

Proje İdea Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

aytentusun@projeidea.com

Konut Satış İstatistikleri, Haziran 2018

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %22,4 oranında  artarak 119 413 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 547 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 12 078 konut satışı ve %10,1 pay ile Ankara, 6 888 konut satışı ve %5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 13 konut ile Hakkari ve Ardahan, 39 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Haziran ayında 47 648 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %35,3 oranında artış göstererek 47 648 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %39,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 794 konut satışı ve %16,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %84,6 ile Hakkari oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 71 765 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %15,1 oranında artarak 71_765 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 753 konut satışı ve %17,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %62,1 oldu. Ankara 6 676 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 778 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Hakkari oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Haziran 2018  Satış durumuna göre konut satışı, Haziran 2018
  
Konut satışlarında 57 064 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %25,6 artarak 57 064 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %47,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 923 konut satışı ve %17,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 4 279 konut satışı ile Ankara ve 2 937 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 62 349 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %19,6 artış göstererek 62_349 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 624 konut satışı ve %17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %51,7 oldu. Ankara 7 799 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 951 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Haziran ayında 2 060 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %7 artarak 2 060 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Haziran 2018’de ilk sırayı 764 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 525 konut satışı ile Antalya, 117 konut satışı ile Bursa, 83 konut satışı ile Ankara ve 74 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Haziran ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 315 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 228 konut ile İran, 169 konut ile Rusya Federasyonu, 139 konut ile Afganistan ve 110 konut ile Suudi Arabistan izledi.

Esenyurt ve Beylikdüzü Mayıs’ta çıkış yakaladı

Mayıs ayı konut satışlarına göre, İstanbul’un Avrupa Yakası ilçelerinden Esenyurt ve Beylikdüzü ilçeleri büyük sıçrama yaptı.

İstanbul Avrupa Yakası’nın en fazla inşaat yoğunluğu gördüğümüz Esenyurt ve Beylikdüzü ilçeleri, mayıs ayı konut satışlarında da büyük sıçrama yaptı. İstanbul’da açık ara ne fazla konut satışının gerçekleştiği Esenyurt ilçesinde Mayıs ayında ilk defa 3 bin satışın üzerine çıkarak 3.173 konut satıldı. Baylikdüzü’de yine bu yılın en fazla artışını yaşayarak bin konut satışının üzerine çıkarak 1.006 konut satışı gerçekleşti.

Başakşehir satışları ortalamada kaldı

Avrupa yakasının bir diğer gözde ilçesi Başakşehir’de ise Mayıs ayı satışında artış düşük oranda kaldı. Zaman zaman Beylikdüzü’nün önüne geçen oranda artış kaydeden Başakşehir konut satışlarının güdüleyicisi Toki ve Emlak Konut projeleri.

Kağıthane ve Şişli’de satış düştü

Mayıs ayında gerçekleşen konut satışları, hem Türkiye çapında, hem de İstanbul’da yılın ilk artışı oldu. Yılın ilk 4 ayında düşüş kaydeden konut satışlarına rağmen Mayısta yaşanan artıştan pay kapmayan iki ilçe Kağıthane ve Şişli ilçeleri oldu.

Mayıs ayında 553 konut satışı gerçekleşen Kağıthane, bu satış rakamı ile Nisan ve Mart ayının gerisinde bir satış gerçekleştirdi. Şişli ise 290 konut satışı ile Nisan ayının gerisinde bir satış gerçekleştirmiş oldu.

Onur Efendioğlu

Proje İdea Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

onurefendi@projeidea.com

Mayıs’ta Kağıthane ve Şişli’de satış düştü

İstanbul ilçeleri özeline baktığımızda Mayıs 2018’de Kağıthane ve Şişli’de satışların düştüğün görüyoruz. Diğer ilçelerde kademeli bir artış görülüyor.

Mayıs ayı konut satış verilerine baktığımızda, bu yılın geçen ilk dört ayında düşen satışların ilk defa artış kaydettiği görülüyor. 20.061 konut satışı gerçekleşen İstanbul’da en fazla satış yine Esenyurt‘ta gerçekleşti. 3.173 konut satışı gerçekleşen Esenyurt’u, 1.020 satış ile Pendik, 1.006 satış ile Beylikdüzü takip etti.

İki ilçede satış düştü

Mayıs ayında başlanan kampanyaların az da olsa etkisinin satışlara yansıdığını gördüğümüz İstanbul’da, ilçeler özeline baktığımızda, artan oranlı şekilde az veya yüksek artışlar gerçekleşen ilçeler olduğunu görüyoruz. Mayıs ayı satışlarında İstanbul ilçelerinde iki ilçede düşüş olduğunu dikkat çekiyor. Avrupa Yakası ilçelerinde Kağıthane’de, Nisan ayında 623 konut satışı gerçekleşirken bu oranın Mayıs ayında 553’e düştüğü görülüyor. Satışı düşen diğer ile ise Şişli oldu. Nisan ayında 349 konut satılan Şişli’de, Mayıs ayında 290 satış gerçekleşmiş.

Bu iki ilçenin bu yılki satış performanslarına baktığımızda, ilk beş aylık süreçte en fazla satışlarını Nisan ayında yaptığı dikkat çekiyor. ilke üç ay ve Mayıs ayındaki satış oranları ise birbirinin aynı sayılabilecek oranda.

Ayten Tusun

Proje İdea Gayrimenkul Yatırım Uzmanı – Gayrimenkulhaber.com Haber Editörü

aytentusun@projeidea.com

Türkiye’de 2018 Mayıs ayında 119.655 konut satıldı

Türkiye’de 2018 Mayıs ayında 119 655 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,7 oranında  artarak 119 655 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 061 konut satışı ve %16,8 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 919 konut satışı ve %10 pay ile Ankara, 7 028 konut satışı ve %5,9 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 12 konut ile Hakkari, 40 konut ile Bayburt ve 45 konut ile Şırnak oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Mayıs ayında 36 865 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %11,7 oranında azalış göstererek 36 865 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %30,8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 100 konut satışı ve %16,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %51,3 ile Bilecik oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 82 790 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %10,7 oranında artarak 82_790  oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 13 961 konut satışı ve %16,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %69,6 oldu. Ankara 7 600 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 737 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 12 konut ile Hakkari oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Mayıs 2018       Satış durumuna göre konut satışı, Mayıs 2018
   

Konut satışlarında 55 502 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %4,8 artarak 55 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 222 konut satışı ve %16,6 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 4 338 konut satışı ile Ankara ve 2 984 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 64 153 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %0,9 artış göstererek 64_153 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 839 konut satışı ve %16,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %54 oldu. Ankara 7 581 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 044 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Mayıs ayında 2 415 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %36,1 artarak 2 415 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mayıs 2018’de ilk sırayı 854 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 595 konut satışı ile Antalya, 141 konut satışı ile Bursa, 108 konut satışı ile Yalova ve 96 konut satışı ile Ankara izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Mayıs ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 407 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 217 konut ile İran, 206 konut ile Suudi Arabistan, 165 konut ile Rusya Federasyonu ve 131 konut ile Afganistan izledi.