Yazılar

Esenyurt Cazibesini Yitiriyor

Nisan ayı konut satış verilerinin açıklanmasıyla ortaya çıkan rakamlara baktığımızda, konut satışındaki düşüşten İstanbul’un büyük oranda etkilendiği görülüyor.

Konut satışları bu yılın ilk 4 ayında sürekli düşüş kaydetti. Konut satışındaki düşüşün önüne geçmek ve satışları hareketlendirmek amacıyla getirilen kdv, tapu harcı indirimi ve kredi faizi indirimlerinin etkisinin gelecek aydan itibaren kendisini göstermesi öngörülüyor.

Şu andaki İstanbul satış görünümüne baktığımızda, İstanbul’un en fazla konut satışı gerçekleşen Esenyurt‘un, geçen yıllara nazaran cazibesini yitirdiğini görüyoruz.

Nisan ayında 2.700 konut satışı gerçekleşen Esenyurt‘ta; Ocak ayında 2.770, Şubat ayında 2.618 ve mart ayında 2.750 satış gerçekleşti. Esenyurt’un 2017 satış rakamlarına bakıldığında, satışların bir ay dışında tamamen üç bin satışın üzerinde gerçekleştiği görülebiliyor.

İstanbul satış rakamları ortalamasında veya altında konut sahibi olunabilen ve bu nedenle talep gören Esenyurt’taki düşüşü, genel ekonomi kriterlerinin etkilediği gibi, en fazla batık proje ve konut sahtekarlığının yapılıyor olması da Esenyurt’u etkilemiş görülüyor.

Ferhat Bektaş

Proje İdea Villa Projeleri ve Lüks Konut Uzmanı

ferhatbektas@projeidea.com

Türkiye’de 2018 Nisan ayında 103.087 konut satıldı

Türkiye’de 2018 Nisan ayında 103 087 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,9 oranında  azalarak 103 087 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 17 414 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 352 konut satışı ve %10 pay ile Ankara, 6 418 konut satışı ve %6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Hakkari, 8 konut ile Ardahan ve 22 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Nisan ayında 27 912 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %35,6 oranında azalış göstererek 27 912 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %27,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 047 konut satışı ve %18,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %38,5 ile Artvin oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 75 175 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %5,7 oranında artarak 75_175 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 367 konut satışı ve %16,5 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %71 oldu. Ankara 6 978 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 483 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konut ile Hakkari oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Nisan 2018         Satış durumuna göre konut satışı, Nisan 2018
 

Konut satışlarında 47 534 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %8,6 azalarak 47 534 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 063 konut satışı ve %17 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 596 konut satışı ile Ankara ve 2 696 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 55 553 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %11,1 azalış göstererek 55_553 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 351 konut satışı ve %16,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,7 oldu. Ankara 6 756 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 722 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Nisan ayında 2 043 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %25,8 artarak 2 043 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan 2018’de ilk sırayı 676 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 475 konut satışı ile Antalya, 150 konut satışı ile Bursa, 143 konut satışı ile Trabzon ve 113 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Nisan ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 337 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 252 konut ile Suudi Arabistan, 138 konut ile İran, 116 konut ile Kuveyt ve 112 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Anadolu Yakasını Sancaktepe ve Pendik Sırtlıyor

Mart ayı konut satışlarında Anadolu Yakasını sırtlayan Sancaktepe ve Pendik oldu.

Mart ayı konut satışlarına göre İstanbul‘da Mart 2018’de 18.714 konut satıldı. Bu satışın Anadolu Yakasındaki en iyi skorlarını Sancaktepe ve Pendik yaptı. Anadolu Yakasında merkezden dışa doğru gerçekleşen açılımın ilk ve en çok talep gören ilçesi Sancaktepe’ye, markalı konut yoğun yatırımı 10 yılı bulunuyor. Sürekli devam eden yeni inşaatlar ve taleple patlama yaşayan Sancaktepe, Anadolu Yakasında en yüksek satışta ilk sıradaki yerini çok az kaptırıyor.  Ocak ayında 815, Şubat ayında 689 konut satışı gerçekleşen Sancaktepe’de, Mart 2018’de 956 konut satışı gerçekleşti.

Anadolu Yakasının ikinci en iyi konut satış rakamlarının geldiği Pendik‘de ise Mart ayında 979 konut satışı gerçekleşti. Özellikle Kurtköy mevkine yapılan markalı konut yatırımları Pendik ilçesinin talep gören lokasyonunu oluşturuyor. Nispeten ulaşılır rakamlara sahip olan ilçede önümüzdeki yıllarda talebin daha da artması öngörülüyor.

Erdi Elkılıç

Proje İdea Gayrimenkul Yatırım ve Pazarlama Uzmanı

info@projeidea.com

Konut satışındaki düşüş Mart ayında da devam etti

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14 oranında  azalarak 110 905 oldu.

Konut satışlarında, İstanbul 18 714 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 269 konut satışı ve %10,2 pay ile Ankara, 6 787 konut satışı ve %6,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 11 konut ile Ardahan, 13 konut ile Hakkari ve 36 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Mart ayında 32 786 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %35 oranında azalış göstererek 32 786 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %29,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 050 konut satışı ve %18,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %45,4 ile Artvin oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 78 119 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %0,5 oranında azalarak 78_119 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 664 konut satışı ve %16,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %67,7 oldu. Ankara 7 270 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 599 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 9 konut ile Ardahan oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Mart 2018             Satış durumuna göre konut satışı, Mart 2018
 
Konut satışlarında 50 701 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %10,1 azalarak 50 701 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %45,7 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 774 konut satışı ve %17,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 751 konut satışı ile Ankara ve 2 753 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 60 204 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %17 azalış göstererek 60_204 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 940 konut satışı ve %16,5 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,1 oldu. Ankara 7 518 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 034 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Mart ayında 1 827 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %15,8 artarak 1 827 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mart 2018’de ilk sırayı 556 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 446 konut satışı ile Antalya, 134 konut satışı ile Trabzon, 109 konut satışı ile Bursa ve 89 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Mart ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 348 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 181 konut ile Suudi Arabistan, 156 konut ile İran, 120 konut ile Rusya Federasyonu ve 108 konut ile Afganistan izledi.

Şubat Ayında İstanbul’da Satış Artıran İlçeler

Tüik Şubat ayı konut satış verilerine göre, tüm Türkiye çapında ve İstanbul’da konut satışları düştü. Bu düşüşe rağmen İstanbul’da bazı ilçeler  satışını artırdı.

İstanbul Şubat ayı satış artıran ilçeler

İstanbul‘da 2018 Şubat ayında 16.247 konut satışı gerçekleşti. İstanbul‘un yine en fazla konut satışı gerçekleşen ilçesi 2.618 konut satışı ile Esenyurt olurken en az satış 23 satış ile Beykoz oldu. Satışlarda yaşanan düşüşe rağmen bazı ilçelerde satışların Ocak ayına göre artış kaydettiği görülüyor.

Avrupa Yakasında Arnavutköy, Bağcılar, Büyükçekmece, Esenler, Eyüp, Gaziosmanpaşa, Sarıyer, Sultangazi; Anadolu Yakasında ise Kartal, Pendik ve Ümraniye ilçelerinde satışlar göreceli olarak artış kaydetmiş. Diğer ilçelerde düşüşler veya Ocak ayı satışları düzeyinde satışların gerçekleştiği görülüyor.

2018 Şubat ayı İstanbul konut satışları

  • Arnavutköy : 386
  • Ataşehir: 349
  • Avcılar: 376
  • Bahçelievler: 505
  • Bakırköy: 285
  • Bayrampaşa: 194
  • Bağcılar: 322
  • Başakşehir: 590
  • Beykoz: 23
  • Beylikdüzü: 695
  • Beyoğlu: 121
  • Beşiktaş: 149
  • Büyükçekmece: 402
  • Esenler: 262
  • Esenyurt: 2.618
  • Eyüp: 325
  • Fatih: 234
  • Gaziosmanpaşa: 410
  • Güngören: 163
  • Kadıköy: 691
  • Kartal: 488
  • Kağıthane: 482
  • Küçükçekmece: 488
  • Maltepe: 527
  • Pendik: 885
  • Sancaktepe: 689
  • Sarıyer: 153
  • Silivri: 332
  • Sultanbeyli: 197
  • Sultangazi: 454
  • Tuzla: 495
  • Zeytinburnu: 218
  • Çekmeköy: 400
  • Ümraniye: 649
  • Üsküdar: 268
  • Şişli: 299

Kemal Keskin

info@projeidea.com

Türkiye’de 2018 Şubat ayında 95.953 konut satıldı

Türkiye’de 2018 Şubat ayında 95.953 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,4 oranında  azalarak 95 953 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 16 247 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 686 konut satışı ve %10,1 pay ile Ankara, 5 965 konut satışı ve %6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Hakkari, 8 konut ile Ardahan ve 31 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Şubat ayında 27.916 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %27,8 oranında azalış göstererek 27 916 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %29,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 190 konut satışı ve %18,6 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %40,8 ile Amasya oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 68.037 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %8,4 oranında artarak 68 037 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 11 057 konut satışı ve %16,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %68,1 oldu. Ankara 6 497 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 057 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konut ile Ardahan oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Şubat 2018           Satış durumuna göre konut satışı, Şubat 2018
                  
Konut satışlarında 43.713 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %3,3 azalarak 43 713 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %45,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 507 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 223 konut satışı ile Ankara ve 2 455 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 52.240 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %7,1 azalış göstererek 52 240 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 740 konut satışı ve %16,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,8 oldu. Ankara 6 463 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 510 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Şubat ayında 1.729 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %32,4 artarak 1 729 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Şubat 2018’de ilk sırayı 604 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 415 konut satışı ile Antalya, 134 konut satışı ile Bursa, 84 konut satışı ile Yalova ve 71 konut satışı ile Trabzon izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Şubat ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 178 konut ile Suudi Arabistan, 128 konut ile Rusya Federasyonu, 122 konut ile İran ve 118 konut ile Afganistan izledi.

İstanbul’un kaybettirmeyen ilçeleri

Ocak ayı konut satış verilerinin açıklanmasıyla İstanbul ilçe verileri de belirlendi. Esenyurt yine en fazla satışı yaptı.

İstanbul’un kazandıran ilçeleri

Konut satışlarının yıl içerisinde yaşadığı düşüş ve artış dalgalanmasından çok az etkilenen ve sürekli artış trendinde olan ilçelerin ortak noktası, orta direk vatandaşın alımı düzeyinde fiyat skalasına sahip olmaları. İstanbul’un en ücra noktalarındaki konut fiyatları, Anadolu illerindeki fiyatların oldukça üzerinde seyrediyor olsa da; merkez ilçelerine nazaran daha fazla talep yaratabiliyor.

Ocak ayı konut satışlarında, İstanbul ilçe verilerine bakınca Esenyurt yine en fazla satışı gerçekleştirmiş durumda. 2.777 satış ile en fazla satışı Esenyurt, 22 satış ile en az satışı Beykoz yaptı. Anadolu Yakasında, Sancaktepe, Pendik; Avrupa Yakasında ise Beylikdüzü ve Başakşehir ilçeleri dalgalanmalardan en az etkilenen ve sürekli artış trendinde olan ilçeler olarak görülüyor. Aşağıda ilçe verilerinde de zaten satış rakamların değerlendirebiliyor olacaksınız.

İstanbul Ocak 2018 konut satış rakamları

 

  • Arnavutköy : 334
  • Ataşehir: 345
  • Avcılar: 408
  • Bahçelievler: 541
  • Bakırköy: 305
  • Bayrampaşa: 190
  • Bağcılar: 266
  • Başakşehir: 594
  • Beykoz: 22
  • Beylikdüzü: 697
  • Beyoğlu: 141
  • Beşiktaş: 147
  • Büyükçekmece: 366
  • Esenler: 233
  • Esenyurt: 2.770
  • Eyüp: 309
  • Fatih: 265
  • Gaziosmanpaşa: 359
  • Güngören: 174
  • Kadıköy: 789
  • Kartal: 466
  • Kağıthane: 397
  • Küçükçekmece: 553
  • Maltepe: 517
  • Pendik: 811
  • Sancaktepe: 815
  • Sarıyer: 109
  • Silivri: 408
  • Sultanbeyli: 165
  • Sultangazi: 423
  • Tuzla: 576
  • Zeytinburnu: 215
  • Çekmeköy: 425
  • Ümraniye: 592
  • Üsküdar: 283
  • Şişli: 255

 

Ocak ayı konut satışları açıklandı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,7 oranında  artarak 97 019 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 16 336 konut satışı ve %16,8 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 720 konut satışı ve %10 pay ile Ankara, 5 841 konut satışı ve %6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 4 konut ile Ardahan, 5 konut ile Hakkari ve 35 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Ocak ayında 28 678 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %20,3 oranında azalış göstererek 28 678 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %29,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 464 konut satışı ve %19,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %75 ile Ardahan oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 68 341 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %15,1 oranında artarak 68_341  oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 10 872 konut satışı ve %15,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %66,6 oldu. Ankara 6 561 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 979 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Ardahan oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Ocak 2018            Satış durumuna göre konut satışı, Ocak 2018
 
Konut satışlarında 44 363 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %0,3 artarak 44 363 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %45,7 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 492 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 436 konut satışı ile Ankara ve 2 338 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 52 656 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %2,9 artış göstererek 52_656 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 844 konut satışı ve %16,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %54,1 oldu. Ankara 6 284 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 503 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Ocak ayında 1 742 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %25,7 artarak 1 742 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2018’de ilk sırayı 545 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 427 konut satışı ile Antalya, 161 konut satışı ile Bursa, 90 konut satışı ile Yalova ve 82 konut satışı ile Trabzon izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 272 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 160 konut ile Suudi Arabistan, 124 konut ile Afganistan, 121 konut ile Rusya Federasyonu ve 108 konut ile Kuveyt izledi.

Ocak ayında markalı konut projelerinde senetli satış ilk sırada

Konut kredilerinin uzun süredir 1 puanın üzerinde seyretmesi senetli satışların yükselmesine sebep oldu.

Reidin Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksine göre Ocak ayında markalı konut projelerinden gerçekleşen konut satışlarında senetli satışların artışına neden oldu. Peşinat kullanım oranı %34 olarak kaydedilen markalı konut satışlarında, banka kredisi kullanım oranı %30 ve senet kullanım oranı %36 olarak belirlendi.

Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların %26’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, %74’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Kadıköy Aralık’ta 1.055 Konut Sattı

Aralık ayı konut satışlarında İstanbul Kadıköy ilçesi rekor satışa ulaştı.

İstanbul’da Aralık ayında 22.932 konut satıldı

Aralık ayı konut satış verilerinin açıklanmasıyla İstanbul konut satış verileri tüm yıl için tamamlanmış oldu. İstanbul, 2017 yılının tamamında 238.383 konut satışı ile toplam konut satışında %16,9 paya sahip oldu.

Kadıköy’de 1.055 satış gerçekleşti

Kentsel dönüşümün ilk lokal bölgesi Fikirtepe’yi de içerisinde barındıran İstanbul Kadıköy ilçesi, Aralık ayında rekor konut satışa ulaştı. 2017 yılı boyunca 650 ortalama konut satışı yaşanan Kadıköy, Aralık ayında 1.055 satış sayısına ulaştı; 2017 tüm yıl boyunca ilk defa bin satış bandını geçmiş oldu.Ayrıca ilk defa İstanbul ilçeleri arasında üçüncü en fazla satış gerçekleşen ilçe oldu.

Anadolu yakasında fiyatların en yüksek seyrettiği ilçelerden olan Kadıköy’deki bu artış, yıl sonu kampanyalarıyla olabileceği gibi, kentsel dönüşüm projelerinden maketten satılan konutlardan tapuya yansımalar olması muhtemel görülüyor.

 

Kemal keskin

info@kemlakeskin.net