Yazılar

“Türkiye Tapu” ile tapuda sıra beklemeye son

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, vatandaşların tapuda randevu alırken ve işlem sırasında uzun süren beklemelerinin önüne geçecek “Türkiye Tapu” adlı yeni bir projeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı, AA muhabirine yaptığı açıklamada, teknolojik gelişmelere bağlı olarak sürekli kendilerini yenilediklerini bildirdi.

Bu kapsamda personele yönelik hizmet içi eğitimler verdiklerini dile getiren Adlı, vatandaşların sıra beklemeden hızlı işlem yapabilmesi için yeni bir çalışma başlattıklarını anlattı. “Türkiye Tapu” adlı projenin altyapı çalışmalarının devam ettiğini aktaran Adlı, şöyle konuştu:

“Önümüzdeki 2-3 yılın sonunda biz artık Türkiye’nin neresinden başvurursa vursun vatandaşın işlemini bekletmeden yapmak için memur bazlı değil, sistem bazlı bir çalışma yapacağız. Bu sistemde vatandaşın işlemi Türkiye’nin neresinde olursa olsun, boş bulunan memur kimse direkt o memura havale edilecek. Yani vatandaş Ankara’dan dahi başvursa Hakkari’deki memurun elinde iş yoksa Hakkari’deki memura işlem gidecek. O memur hemen işlemin gereğini yapıp Ankara’ya gönderecek. Dolayısıyla vatandaşın beklemesi diye bir şey söz konusu olmayacak.”

Projenin hayata geçirilmesi için mevcut birtakım verilerin sağlıklı hale getirilmesi gerektiğini ifade eden Adlı, manuel olan işlemlerin tamamen ortadan kaldırılması gerektiğini anlattı.

Adlı, tapu müdürlüklerindeki birçok evrakın sayısal ortama geçirilmediğini belirterek şunları söyledi:

“Biz bunları şu anda ayıklıyoruz. Ayıkladıktan sonra dijital ortama aktaracağız. Dijital ortama aktarıldıktan sonra artık neredeki memurun eli boşsa işlem direkt orada yapılacak. Vatandaşın belki dakikalar içerisinde sorunu çözülebilecek. Şu anda Çankaya Tapu Müdürlüğüne gidildiği zaman görüyorsunuz, çok yoğun olduğu için memurun elinde birden fazla iş olunca mecburen bekliyor vatandaş. Bu beklemeleri tamamen ortadan kaldırmayı hedefliyoruz.”

Projeyle özellikle büyükşehirlerde yaşanan yoğunluk nedeniyle ileri tarihe randevu verilmesinin de önüne geçileceğine dikkati çeken Adlı, Türkiye genelinde personelin sistemle belirlenecek eşit iş yükünden dolayı iş barışı ve huzurunun da korunacağını kaydetti.

Esenyurt Cazibesini Yitiriyor

Nisan ayı konut satış verilerinin açıklanmasıyla ortaya çıkan rakamlara baktığımızda, konut satışındaki düşüşten İstanbul’un büyük oranda etkilendiği görülüyor.

Konut satışları bu yılın ilk 4 ayında sürekli düşüş kaydetti. Konut satışındaki düşüşün önüne geçmek ve satışları hareketlendirmek amacıyla getirilen kdv, tapu harcı indirimi ve kredi faizi indirimlerinin etkisinin gelecek aydan itibaren kendisini göstermesi öngörülüyor.

Şu andaki İstanbul satış görünümüne baktığımızda, İstanbul’un en fazla konut satışı gerçekleşen Esenyurt‘un, geçen yıllara nazaran cazibesini yitirdiğini görüyoruz.

Nisan ayında 2.700 konut satışı gerçekleşen Esenyurt‘ta; Ocak ayında 2.770, Şubat ayında 2.618 ve mart ayında 2.750 satış gerçekleşti. Esenyurt’un 2017 satış rakamlarına bakıldığında, satışların bir ay dışında tamamen üç bin satışın üzerinde gerçekleştiği görülebiliyor.

İstanbul satış rakamları ortalamasında veya altında konut sahibi olunabilen ve bu nedenle talep gören Esenyurt’taki düşüşü, genel ekonomi kriterlerinin etkilediği gibi, en fazla batık proje ve konut sahtekarlığının yapılıyor olması da Esenyurt’u etkilemiş görülüyor.

Ferhat Bektaş

Proje İdea Villa Projeleri ve Lüks Konut Uzmanı

ferhatbektas@projeidea.com

Türkiye’de 2018 Nisan ayında 103.087 konut satıldı

Türkiye’de 2018 Nisan ayında 103 087 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,9 oranında  azalarak 103 087 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 17 414 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 352 konut satışı ve %10 pay ile Ankara, 6 418 konut satışı ve %6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Hakkari, 8 konut ile Ardahan ve 22 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Nisan ayında 27 912 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %35,6 oranında azalış göstererek 27 912 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %27,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 047 konut satışı ve %18,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %38,5 ile Artvin oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 75 175 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %5,7 oranında artarak 75_175 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 367 konut satışı ve %16,5 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %71 oldu. Ankara 6 978 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 483 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konut ile Hakkari oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Nisan 2018         Satış durumuna göre konut satışı, Nisan 2018
 

Konut satışlarında 47 534 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %8,6 azalarak 47 534 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 063 konut satışı ve %17 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 596 konut satışı ile Ankara ve 2 696 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 55 553 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %11,1 azalış göstererek 55_553 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 351 konut satışı ve %16,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,7 oldu. Ankara 6 756 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 722 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Nisan ayında 2 043 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %25,8 artarak 2 043 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan 2018’de ilk sırayı 676 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 475 konut satışı ile Antalya, 150 konut satışı ile Bursa, 143 konut satışı ile Trabzon ve 113 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Nisan ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 337 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 252 konut ile Suudi Arabistan, 138 konut ile İran, 116 konut ile Kuveyt ve 112 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Konutta KDV ve Tapu Harcına İndirim Geldi

2018 yılı içerisinde inşaatçılarımızın beklemiş olduğu teşvik için adım atıldı. Konut teslimlerine uygulanan %18 KDV ve tapu harcında indirime gidildi.

Bakanlar Kuru tarafından görüşülen bir dizi vergi indirimi içerisinde konut sektörünün de beklentisi karşılandı. Bir çok alanda sağlanan teşvikler içerisinde, konut teslimlerinde uygulanan % 18 kdv’nin %8′ indirildiği açıklandı.

Piyasa için önemli bir diğer indirim ise tapu harçlarında yaşandı. Hali hazırda binde 20/yüzde 4 olarak uygulanan tapu harcı, binde 15/yüzde 3 şeklinde uygulanacak.

Konutta yaşanan bu indirim uygulamalarının süresi 6 ay olarak belirlendi. 31 Ekim 2018 itibariyle bu indirim teşvikleri, olağan uygulama haline dönüşecek.

Anadolu Yakasını Sancaktepe ve Pendik Sırtlıyor

Mart ayı konut satışlarında Anadolu Yakasını sırtlayan Sancaktepe ve Pendik oldu.

Mart ayı konut satışlarına göre İstanbul‘da Mart 2018’de 18.714 konut satıldı. Bu satışın Anadolu Yakasındaki en iyi skorlarını Sancaktepe ve Pendik yaptı. Anadolu Yakasında merkezden dışa doğru gerçekleşen açılımın ilk ve en çok talep gören ilçesi Sancaktepe’ye, markalı konut yoğun yatırımı 10 yılı bulunuyor. Sürekli devam eden yeni inşaatlar ve taleple patlama yaşayan Sancaktepe, Anadolu Yakasında en yüksek satışta ilk sıradaki yerini çok az kaptırıyor.  Ocak ayında 815, Şubat ayında 689 konut satışı gerçekleşen Sancaktepe’de, Mart 2018’de 956 konut satışı gerçekleşti.

Anadolu Yakasının ikinci en iyi konut satış rakamlarının geldiği Pendik‘de ise Mart ayında 979 konut satışı gerçekleşti. Özellikle Kurtköy mevkine yapılan markalı konut yatırımları Pendik ilçesinin talep gören lokasyonunu oluşturuyor. Nispeten ulaşılır rakamlara sahip olan ilçede önümüzdeki yıllarda talebin daha da artması öngörülüyor.

Erdi Elkılıç

Proje İdea Gayrimenkul Yatırım ve Pazarlama Uzmanı

info@projeidea.com

Web Tapu ile Emlakçılara Yetki

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün “Tapunun Kısayolu” sloganı ile hayata geçirdiği “WEB TAPU” uygulaması Türkiye genelinde kullanılmaya başlandı. Tüm vatandaşların taşınmazlarını internet ortamında takip edebildikleri ve yönetebildikleri sistem olan Web Tapu sistemine http://webtapu.tkgm.gov.tr adresinden ulaşılıyor. Bu sistem ile artık tapu müdürlüklerine gitmeden internetten işlem başvurusu yapabilir ve gerekli belgeleri internet üzerinden tapu müdürlüğüne gönderilebiliyor.

Konuya ilişkin açıklamada bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Malikin yetki vermesi emlakçılar olarak bizler de taşınmazı inceleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisine sahip olabiliyoruz. Ayrıca sistem üzerinden taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntülenebiliyor. Web tapu ile malikler vekalet bile vermiş olsalar taşınmazlarını kilitleyebiliyor, tüm bu işlemlerden SMS yolu ile bilgi sahibi de oluyor. Bu sistem ile işlemler internet üzerinden kolay, hızlı ve güvenilir bir şekilde başlatılabiliyor” dedi.

Çalıştayda Dikkate Alındı

27 Nisan tarihinde Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik TaslağıÇalıştayında da konunun gündeme geldiğini belirten Özelmacıklı “Çalıştay birçok sivil toplum örgütü, kurum ve kuruluşların katılımı ile gerçekleşti. Mevcut taslak üzerinde hizmet bedeli, birden fazla emlakçıya yetki verilmesi durumu, emlakçılara yetki belgesi verilmesi, ofis standartları, cayma gibi birçok konu üzerinde görüşlerimizi ilettik. Kayıt alınan ve müzakere edilen görüşler bakanlık yetkilileri tarafından tekrar incelenecek. Web tapu sistemi yönetmelik sonrasında da sadece yetkili emlak danışmanları tarafından kullanılabilecek. Bu şekilde haksız rekabetin de önüne geçilecek” dedi.

Web Tapu Sistemi İle Neler Yapılabilir

Özelmacıklı “Sistem ile, internet üzerinden tapu dairesine gitmeden başvuru yapılabilmenin yanı sıra, taşınmazlarınızı görüntüleyebilir ve konumunu görebilirsiniz. Elektronik ortamda harçlarınızı ödeyebilir, taşınmazınıza işlem yapılamaz beyan tesisi fonksiyonu belirtmesi koyarak sahtecilik girişimlerine karşı önlem alabilirsiniz. Hatta Bu beyan ile taşınmaz vekalet ile işlem yapmaya dahi kapatılır. Ayrıca bizim gibi emlak firmalarına taşınmaz kayıtlarını görmek için geçici süre ile yetki verebilirsiniz” dedi.

Kadıköy’ün Satışlarını Projeler Artırıyor

İstanbul’un ilk bölgesel kentsel dönüşüm alanı olan Fikirtepe’yi sınırlarında bulunduran Kadıköy’ün satış rakamlarını, bölgedeki projelerden gerçekleşen satışlar etkiliyor.

2018 Mart ayında Kadıköy’de 827 konut satıldı

İstanbul Anadolu Yakası’nın en merkezi lokasyonu olan Kadıköy‘de, Mart ayında 827 konut satıldığı rakamlara yansıdı. Tüm Türkiye’de, geçen yılın  aynı ayına göre %14 düşüş ile 110.905 konut satışı gerçekleşirken, İstanbul, Ocak ve Şubat aylarına göre satışını artırdı. Kadıköy’de Ocak ayında 780, Şubat 691 konut satılırken, Mart ayında yükseliş kaydederek 827 konut satılmıştır. Kentsel dönüşüm ile kötü bir imtihan yaşayan Kadıköy’deki satışlar, projelerin satışa ulaşmak için yaptığı kampanyalar direkt olarak etkiliyor.

Fikirtepe’nin çözümsüzlüğü

Kadıköy‘ün kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe maalesef can çekişiyor. Mesleki olarak bulunduğum bölgenin hali hakikaten can yakıcı durumda. Bir yanda gösterişli bina, diğer tarafta temel atılamamış bekleyen bir proje adası, onun yanında boşaltılmış gecekonduların bulunduğu ada… Bakanlığın bölgede açtığı irtibat bürosunun işlevi bakalım sorunlara çare üretebilecek mi!

Ayşe Türkmen

Proje İdea Gayrimenkul Pazarlama Uzmanı

info@projeidea.com

Başakşehir 2018’de ilk çıkışını yakaladı

İstanbul’un Avrupa Yakası ilçelerinden ve konut hareketliliği olan ilçelerin başında gelen Başakşehir, ilk çeyreğin en iyi satış performansını yakaladı.

Yılın ilk 3 ayında konut satışları tüm Türkiye’de olduğu gibi İstanbul’da da kayıplarla devam ederken, Mart ayı satışları Ocak ve Şubat ayına göre biraz daha toparlama sergiledi.

Başakşehir’de Mart ayında 806 konut satıldı

18.714 konut satılan Mart ayında, Esenyurt’tan sonra en iyi satış skorları sağlayan ilçelerin başında gelen Başakşehir’in ilk iki aylık ortalama satış seyrinden sıyrılarak yüksek bir satış rakamına ulaştı. Ocak ayında 594, Şubat ayında 590 konut satılan Başakşehir‘de Mart ayında 806 konut satışı gerçekleşti. Başakşehir‘i yüksek satış rakamlarına taşıyan hiç şüphesiz Toki, Emlak Konut ve markalı konut üreticilerinin bölgede geliştirdiği projeler ve bunun satışında yapılan kampanyalar.

Esenyurt liderliği devam ediyor

Esenyurt İstanbul’da en yüksek satış rakamına ulaşan ilçe konumunu Mart ayında da sürdürdü. 2.750 konut satışı gerçekleşen Esenyurt’tan sonra, Beylikdüzü 882 konut satışı ile Avrupa Yakasının en tüksek satışı gerçekleşen ilk 3’te yer aldı.

Onur Efendioğlu

Proje İdea Gayrimenkul Pazarlama Uzmanı

info@projeidea.com

Konut satışındaki düşüş Mart ayında da devam etti

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14 oranında  azalarak 110 905 oldu.

Konut satışlarında, İstanbul 18 714 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 269 konut satışı ve %10,2 pay ile Ankara, 6 787 konut satışı ve %6,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 11 konut ile Ardahan, 13 konut ile Hakkari ve 36 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2017-2018

İpotekli konut satışları 2018 Mart ayında 32 786 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %35 oranında azalış göstererek 32 786 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %29,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 050 konut satışı ve %18,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %45,4 ile Artvin oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 78 119 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %0,5 oranında azalarak 78_119 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 664 konut satışı ve %16,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %67,7 oldu. Ankara 7 270 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 599 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 9 konut ile Ardahan oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Mart 2018             Satış durumuna göre konut satışı, Mart 2018
 
Konut satışlarında 50 701 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %10,1 azalarak 50 701 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %45,7 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 774 konut satışı ve %17,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 751 konut satışı ile Ankara ve 2 753 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 60 204 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %17 azalış göstererek 60_204 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 940 konut satışı ve %16,5 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,1 oldu. Ankara 7 518 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 034 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2018 yılı Mart ayında 1 827 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %15,8 artarak 1 827 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mart 2018’de ilk sırayı 556 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 446 konut satışı ile Antalya, 134 konut satışı ile Trabzon, 109 konut satışı ile Bursa ve 89 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Mart ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 348 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 181 konut ile Suudi Arabistan, 156 konut ile İran, 120 konut ile Rusya Federasyonu ve 108 konut ile Afganistan izledi.

Yeni Model Tapu İşlemi

Bir gayrimenkulün ilk veya ikici el satışında sahipliği kayda geçirme işlemi olan tapu işlemi, teknoloji ile birlikte değişkenlik kazandı.

Tapu işlemi nasıl yapılır?

Gayrimenkul alım ve satımı çok sık yapılmayan, belki de bir çok kişinin hayatında bir defa yapacağı bir alışveriş olduğu için, bunun kayda geçirilme işleminde de bilgi sahibi olmayabiliyor. Bu işlemde hataya düşmemek ve olası sahtekarlık durumuna maruz kalmamak için tapu işlem süreçlerini bilmekte yarar var.

Bir gayrimenkulün tapu işleminin gerçekleştirilmesi için alıcı ve satıcı birlikte tapuya müracaat eder. Kimlik aslı ve fotokopileri, tapu aslı veya fotokopisi, fotoğraf ve raiç bedel belgesi. Raiç bedel kağıdı önceden belediyelerden alınırken yakın zamanda ilgili tapu müdürlüklerinden alınması yönünde bir uygulamaya gidildi.

Bu alışverişte eğer kredi kullanılıyorsa bir gün önceden, onaylanmış olan kredinin ipotek evraklarını da bankadan almış ve o gün diğer evraklarla birlikte tapu başvurusu esnasında teslim ediyor olmalısınız. Kredili tapu işleminde, kredi çekilen bankanın avukatı tapu işlemine refakat eder. İlgili avukat iletişim bilgisini, ipotek evrakını bankadan alırken kredi memuru veriyor olacaktır. Avukatı arayarak hangi gün ve hangi tapu dairesinde işlem yapacağınızı bildirmeniz gerekmektedir.

Tapu için evrakların verilmesi akabinde Halkbankası’na tapu işlem bedelleri yatırılması gerekiyor. Daha sonra, cep telefonuna gelen son imza saatinde tapu müdürülüğünde imzalar atılır ve tapu işlemi gerçekleşmiş olur. Bu büyük miktar içeren bir alışveriş olması sebebiyle, tapu memuru imzadan önce satıcıya parasını alıp almadığını sorar, teyit eder ve işlemi gerçekleştirir. Nakit satışlarda elden verilecekse işlemden önde para sayılır ve satıcıya teslim edilir. Kredili satışlarda banka aracı olduğundan işlem banka kontrolünde gerçekleşir. Muhtemelen banka işlem öncesinde bir bloke çek verir. Kredi kullanan alıcı çeki imzadan önce satıcıya verir, satıcı da işlem sonrasında bloke çekle bankaya giderek parasını alır.

Tapu işlem süreçleri normal şartlarda bu şekilde ilerler. Satıcı kişi bir tüzel kişilik ise, gerekli evraklarda farklılık oluşabilmektedir. Onlar için bir uzmandan görüş alabilirsiniz.

Tapu işlemine teknoloji dokunuşu

Teknolojinin gelişimi tapu işlemine de en hızlı şekilde yansıyor. Bir kaç yıl önce Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün devreye aldığı Tapu Takas uygulaması ile tapuda para devirleri daha güvenilir ve hızlı bir şekilde yapılabilir. Tapu Takas işlem süreçlerini diğer yazıda aktarıyor olacağız. Ayrıca, 181 telefon hattı üzerinden ve randevu.tkgm.gov.tr adresi üzerinden tapu randevusu alınarak işlemler hızlandırılabiliyor.

Bunlarında dışında artık bütün evrakların internet ortamında tapu müdürlüğüne aktarılabildiği, parasal işlemin Tapu Takas üzerinden gerçekleştiği, sadece son imza için fiziken tapu müdürlüğüne gidilmesi gereken bir Web Tapu döneminin ön hazırlığı yapılıyor. Kısa süre sonra tamamen bu şekilde bir tapu işlem süreci yaşıyor olacağız.